Urban Design - Strategic Planning

2015 »

Masterplan visie 2030 Rupelmonde

Opmaak masterplan en RUP's voor het dorp Rupelmonde


Masterplan et du Plan d’Aménagement pour le village Rupelmonde


Masterplan and zoningplan for the village Rupelmonde


Rupelmonde is één van de weinige kernen langs de Schelde die rechtstreeks raken aan het water. Het dorp heeft hierdoor een unieke ligging en dat toont zich ook vandaag nog in de restanten van een rijk verleden. Deze troeven gingen de laatste decennia wat verloren. Daarom werkt het beleid aan een toekomstvisie waarin de te verwachten bevolkingsgroei op gecoördineerde wijze wordt ingezet om te verdichten op de juiste plek, met duidelijke randvoorwaarden om de dorpskernvernieuwing duurzaam te maken.

De gemeente Kruibeke heeft BUUR aangesteld om een ruimtelijke en strategische vertaling op te maken van deze toekomstvisie voor Rupelmonde en ze juridisch te sturen aan de hand van de beschikbare planningsinstrumenten. Een eerste fase behelst de opmaak van een masterplan en een ontwikkelingsstrategie voor het volledige dorp met een planhorizon 2030. Op basis van bevolkingsprognoses en de gewenste dichtheden wordt een inschatting gemaakt van het aantal mogelijke woonunits. Bij het ontwerpend onderzoek staat slimme verdichting centraal: ontwikkeling is nooit een doel op zich, maar een middel om publieke (infra)structuren te creëren of te versterken.  Een projectontwikkeling aan de oever kan bijvoorbeeld mee helpen een nieuwe toegankelijke kade te realiseren, die het verloren contact met de rivier herstelt.  Kleinere ontwikkelingen kunnen helpen nieuwe zachte netwerken te realiseren.

Initiatieven om de sociaal-culturele gemeenschap te betrekken verduurzamen de ontwikkelingsstrategie. Bouwontwikkelingen gaan samen met het creëren van plekken voor ontmoeting en verwondering. Mobiliteitsingrepen vergroten de leefbaarheid van het dorp. Door de auto een secundaire plaats te geven in het straatbeeld etaleert het Mercatorplein zich als de centrale verblijfplaats, met een autoluwe inrichting die een aangename beleving van het historisch erfgoed toelaat.

Vanaf november 2015 begint de juridische vertaling van het masterplan in meerdere gebiedsdekkende ruimtelijke uitvoeringplannen.

 

PROJECTCODE: RSS
LOCATIE: Rupelmonde
PERIODE: 2015 >>
OPDRACHTGEVER: Gemeente Kruibeke
PROJECTTEAM: BUUR
STATUS: in ontwerpfase

Rupelmonde est l’un des rares centres situé le long de l’Escaut qui jouit d’un lien direct avec le fleuve. Le village a donc une position unique qui transparait également dans les traces historiques laissées par un passé très riche. Certaines de ces traces ont pourtant été effacées au cours des dernières décennies. Dès lors, les autorités locales souhaitent développer une vision qui utilise la croissance démographique prévue pour développer certains sites emblématiques et un renouvellement durable du centre du village.

La Commune de Kruibeke a désigné BUUR pour la traduction spatiale de cette vision pour Rupelmonde et pour son ancrage juridique à travers des instruments règlementaires. La première phase de la mission comporte l’élaboration d’un plan directeur et la stratégie de développement pour l’ensemble du village à l’horizon 2030. Sur base des projections démographiques et de la densité souhaitée une estimation du nombre d’entités résidentielles a été établie. La phase de recherche conceptuelle vise une densification intelligente : le développement n’est jamais une fin en soi, mais un moyen pour créer ou renforcer les (infra)-structures publiques. Un projet de développement situé sur la rive par exemple, peut contribuer à rendre un nouveau quai accessible, afin de restaurer le contact perdu avec le fleuve.

Des initiatives visant à impliquer la communauté socio-culturelle renforcent la stratégie de développement. Les opportunités de constructions vont en effet de pair avec la création d’espaces de rencontre. Les interventions en matière de mobilité permettront d’augmenter la qualité de vie dans le village. En attribuant une place secondaire à la voiture dans l’espace public, il sera possible de donner à la place Mercator le statut de lieu de séjour central, avec des espaces partagés et une mise en valeur du patrimoine.

La traduction de masterplan vers un outil règlementaire débutera en novembre 2015, selon plusieurs plans particuliers au sol, définissant la mise en œuvre spatiale.

 

CODE DU PROJET: RSS
LOCALISATION: Rupelmonde
PERIODE: 2015 >>
MAÎTRE D’OUVRAGE: Commune de Rupelmonde
ÉQUIPE: BUUR
STATUT: en phase d’élaboration

Rupelmonde is one of the few villages along the Scheldt that touches directly the water. The historic core is located at a unique spot, with reminiscences of a rich past. Somehow these assets were lost during last decades. Therefore the city council elaborates a vision of the future, that uses the dynamics of an expected demographic growth as an opportunity to densify and transform specific sites in a coordinated way, with clear guidelines towards a sustainable urban renewal.

The city council of Kruibeke has appointed BUUR to translate this vision spatially and to develop the needed legal framework.  The first phase calls for a masterplan and a development strategy for the entire village with a horizon 2030. Based on statistic expectations on demographic growth and acceptable densification models, a more detailed development program of majorly housing units is determined. Through research by design we develop smart densification proposals: the development is never a pure objective, but a mean to enable the creation and reinforcement of public infrastructures, both public spaces and building amenities. For example, the project development along the banks of the river aims to catalyse the construction of an accessible quay that will re-establish the lost historic connexion with the water, both visually and physically. Smaller developments can enable the realisation of a new, small network for soft mobility.

Initiatives to embrace the socio-cultural community turns the development strategy in a sustainable one. Projects for buildings are complemented by the creation of places to meet and to build community. Mobility interventions increase the quality of life in the village. Cars get offered a secondary place in the street layout, so to highlight the beautiful squares as shared spaces that serve people to celebrate the historic patrimony and unique city landscape.

From November 2015 on, the masterplan will be translated in several zoning plans.

 

PROJECT CODE: RSS
LOCATION: Rupelmonde
PERIOD: 2015 >>
CLIENT: Municipality of Kruibeke
TEAM: BUUR
STATUS: in design phase

4 images
Related.