La Confrérie des Artisans et Commerçants (‘Gilde van Ambachten en Neringen’) de Louvain a chargé BUUR de l’établissement d’un schéma directeur pour un îlot situé au long de la rue ‘Tiensestraat’.
Le projet prend comme point de départ un programme ambitieux qui est à la mesure de l’îlot comme de la ville. Ce programme sera ensuite affiné et subdivisé en équipements publics, logements et bureaux en fonction de la localisation et des caractéristiques propres au site. Le schéma directeur ne veut surtout pas créer un îlot fermé qui achèverait les bords et serait organisé autour d’un intérieur d’îlot à caractère privatif, mais ambitionne la réalisation d’un vrai projet urbain intégrant le site au sein la vie urbaine. Pour cette raison, l’îlot sera rendu perméable, et les volumes et l’espace ouvert seront organisés de façon à stimuler les rencontres et l’interaction. Cette approche sera résumée dans le concept ‘une ville dans une ville’.
L’îlot intégrera cinq nouveaux volumes, reliés entre eux par un intérieur d’îlot continu et perméable qui sera partiellement construit sur un soubassement. Celui-ci déterminera dans une large mesure l’organisation du site et contiendra le programme public. Cette couche située au rez-de-chaussée formera le lien entre la rue, l’intérieur d’îlot et la maille du bâti adjacent. Un parking vélos centrale est prévu au cœur de l’îlot et sera accessible via les rues ‘Tiensestraat’ et ‘A. Vesaliusstraat’.
Le schéma directeur exploitera les spécificités des deux systèmes urbains jouxtant le site. Le nouveau contenu du côté de la ‘Tiensestraat’ conservera la petite maille et le gabarit étroit de la rue. L’intégration d’un certain nombre de maisons existantes viendra renforcer ce concept. Du côté de la ‘Vesaliusstraat’ le projet dévoilera un tout autre aspect du site: le schéma directeur y privilégiera délibérément une maille (plus) large dans laquelle un parvis et des accents plus élevés viendront accentuer les accès au centre de gravité du programme public.
BUUR a supervisé la traduction architecturale du projet.
