Un développeur privé a désigné BUUR pour développer un plan directeur, établir un plan d’exécution spatiale et concevoir l’espace public pour les terrains de l’ancienne usine métallurgique BMT, située en plein centre de Boechout et jouxtant la gare SNCB. Le processus a été réalisé en étroite collaboration avec la commune.
Au travers d’une esquisse structurelle, BUUR a étudié les différentes couches constitutives du centre de Boechout : la trame historique des rues résidentielles ; les grands parcs et villas ; la structure informelle des sentiers. BUUR vise à renforcer ces couches et leurs
synergies réciproques. Cette ambition détermine les grandes lignes directrices du développement du site BMT. La procédure permet de réaliser un projet stratégique dont bénéficiera tout le village.
Une partie du site sera exclusivement affectée à la création d’un espace vert visant une extension du parc avoisinant lequel sera rendu partiellement accessible au public. Le projet d’aménagement du parc prévoit quatre extensions à travers le site ; chacune sera dotée
d’un statut et d’une utilisation spécifique afin de faire bénéficier tous les nouveaux logements des espaces verts. Les espaces verts seront alternés avec cinq zones résidentielles entourées d’un enchaînement de maisons avec accès privé direct de plain-pied ou accès privé
principal via galerie ou couloir central.
Le plan directeur a été conçu suite à une lecture approfondie des conditions spatiales préliminaires du site. Il fait surgir un quartier résidentiel intégrant les qualités paysagères locales, garantissant de la sorte une qualité de vie maximale. Les concepts spatiaux du
plan directeur général ont été traduits dans un plan directeur détaillé, proposant une analyse approfondie des gabarits et typologies. Les architectes pour les deux premières phases ont été designé après un concours architecturale. Le premier phase sera réalisé en fin de 2016, la construction du deuxième commencera en 2017.
