BUUR constitue avec Marcel Smets (le ‘Vlaams Bouwmeester’) et le professeur André Loeckx (KU Leuven) la “kwaliteitskamer” (‘chambre de qualité’) pour le projet de la gare ‘Gent St. Pieters’. A ce titre, elle conseille la ville de Gand et le holding de la SNCB par rapport au développement de la gare et de ses environs. Créée en 2007, la ‘chambre de qualité’ a vu le jour suite à la prise de conscience que le schéma directeur qui était alors le point de départ pour le renouveau du quartier de la gare ne pouvait pas offrir suffisamment de garanties pour permettre un développement urbain qualitatif. En outre, le projet ne bénéficiait pas de l’appui nécessaire de la population.
Sur base d’une analyse du trajet de projet déjà réalisé, BUUR a fait le bilan de la vision, des conditions préalables et des lignes directrices qui avaient impacté, de façon implicite ou explicite, le schéma directeur. Après avoir soumis tous ces éléments à une analyse critique, BUUR a redéfini les points de départ du projet. La mise en œuvre de la proposition améliorée devait tenir compte des contraintes de la proposition initiale. En effet, le PES était entièrement rédigé en fonction du schéma directeur original. De plus, le projet du nœud multimodal (gare ferroviaire et gare de bus, parking souterrain, aménagement des alentours) était déjà en cours de réalisation.
En révisant le schéma directeur, BUUR est parti du principe que le développement de la gare devrait être maximalement orienté sur le quartier résidentiel adjacent. Le nouveau schéma directeur fait une nette distinction entre trois zones: le quartier de la gare, un centre de quartier et un parc résidentiel en périphérie.
La relation renforcée entre le développement de la gare en le quartier résidentiel adjacent a remporté l’enthousiasme de tous les acteurs concernés ainsi que des riverains.
Ensuite, BUUR a été chargé de la définition urbanistique des différents sous-projets.
