Urban Design - Strategic Planning

2013 › 2014

Passer Anderlecht

Opmaak basisprogramma voor het duurzaam wijkcontract Passer


Programme de base pour le contrat de quartier durable Compas


Elaboration of a basic programme for the sustainable neighbourhood contract Passer


De gemeente Anderlecht en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest hebben een duurzaam wijkcontract voor de wijk Passer afgesloten voor de periode 2014-2018. Om de juiste besteding van investeringen in infrastructurele en socio-economische projecten te kunnen bepalen, heeft BUUR samen met IPE Collectif het basisprogramma opgesteld, op basis van een thematische diagnose, een stedenbouwkundige conceptfase en een participatietraject met de betrokken institutionele partners, de wijkorganisaties en bewoners. Het wijkcontract past daarbij binnen een nieuwe generatie stadsvernieuwingsbeleid, door rekening te houden met de overkoepelende visie van het Gidsplan, dat bepaalde wijkoverschrijdende stedenbouwkundige richtlijnen vastlegt en ook de financieringen van alle betrokken gewesteljjke overheden zoals Citydev en Brussel Leefmilieu, bundelt.

De wijk Passer, geprankt tussen de Ninoofsepoort, het kanaal en de slachthuizen van Abattoir, is in volle transformatie. De autohandel zal op termijn verhuizen, wat een opportuniteit is om bepaalde percelen en panden te herbestemmen of te transformeren voor publieke voorzieningen, woningen en nieuwe vormen van economie. De concentratie van interventies tot een beperkt aantal polen voorkomt de versnippering die vaak als knelpunt aangehaald werd in het kader van de voorgaande wijkcontracten binnen de perimeter. De focus op een aantal polen laat ook toe de visibiliteit en de impact van het duurzame wijkcontract Passer te versterken. Het terug openen van het historische tracé van de Zinneke, de verloren en vergeten gegane zij-arm van de Zenne, als collectieve en groene open ruimte is bijvoorbeeld een leidraad bij al deze herbestemmingsprojecten. Door dit nieuwe groene snoer doorheen de dense wijk, wordt de porositeit en leefbaarheid in de wijk vergroot.

 

PROJECTCODE: AWP
LOCATIE: Anderlecht
PERIODE: 2013 > 2014
OPDRACHTGEVER: Gemeente Anderlecht
PROJECTTEAM: TV BUUR-IPE Collectif
STATUS: opdracht volbracht

La commune d’Anderlecht et la Région de Bruxelles Capitale ont prévu la réalisation d’un contrat de quartier durable pour le quartier Compas pour la période 2014-2018.

Afin de pouvoir définir une répartition appropriée des investissements au sein de projets d’infrastructures et socio-économiques, BUUR a réalisé avec IPE collectif le programme de base du contrat de quartier, comprenant un diagnostic thématique, un concept urbanistique et un trajet participatif avec les partenaires institutionnels impliqués, les comités de quartier et les habitants. Le contrat de quartier s’inscrit dans une nouvelle génération de politique de rénovation urbaine, le Plan Guide, qui propose une vision globale de rénovation de ces quartiers définissant les grandes lignes directrices de développement entre les quartiers et qui intègre également les financements de toutes les autorités régionales impliquées telles Citydev et l’IBGE.

Le quartier Compas, situé entre la porte de Ninove, le Canal et les Abattoirs est en pleine transformation. Les commerces de voitures de seconde main vont à termes déménager, ce qui offre une opportunité pour réaffecter ou transformer certaines parcelles et ensembles en équipements publics, en logements, et en nouvelles formes d’économies. La concentration des interventions en un nombre limité de pôles évite la dispersion qui a souvent été citée comme un problème majeur dans le cadre des contrats de quartier précédents dans le périmètre. L’accent mis sur un certain nombre de pôles permet également d’augmenter la visibilité et renforcer l’impact du programme du contrat de quartier durable Compas. La réouverture du tracé historique de la petite Senne, le bras de la Senne perdu et souvent oublié, comme un espace ouvert collectif et vert constitue par exemple un cadre pour tous ces projets de réaffectation. Grâce à ce nouveau lien vert à travers la zone dense, la porosité et la qualité de vie dans le quartier est améliorée.

 

CODE DU PROJET: AWP
LOCALISATION: Anderlecht
PERIODE: 2013 > 2014
MAÎTRE D’OUVRAGE: Commune d’Anderlecht
ÉQUIPE: AM BUUR-IPE Collectif
STATUT: mission accomplie

The municipality of Anderlecht and the Brussels-Capital Region have concluded a sustainable neighbourhood contract for the Passer neighbourhood for the period 2014-2018. To determine the exact use of the investments committed to infrastructure and socio-economic projects, BUUR has elaborated in cooperation with IPE Collectif a basic programme built on a thematic diagnosis, an urban concept phase and a participative process with the involved institutional partners, the neighbourhood organizations and the inhabitants. The neighbourhood contract fits within of a new generation of urban renewal policies by taking into account the global vision of the Guide Plan (‘Gidsplan’) which stipulates cross-neighbourhood urban planning directives and bundles the funding of all the involved regional authorities among which Citydev and the Brussels Institute for the Management of the Environment (BIM/IBGE).

The Passer neighbourhood, bounded between the Ninove Gate, the canal and the slaughterhouses of the ‘Abattoir’, is in the midst of transformation. The future relocation of the existing car trade companies will represent an opportunity to reconvert or transform certain plots and buildings into public services, housing or new forms of economic activities. The idea of concentrating the interventions to a limited number of poles will prevent fragmentation, which was a major issue of former neighbourhood contracts within the perimeter. By focussing on certain poles, the visibility and the impact of the sustainable neighbourhood contract will be strengthened. The opening up of the historic course of the Zinneke, a lost and forgotten tributary of the Zenne River, and its transformation into a collective, green open space will act as a guideline for all these reconversion projects. This new green corridor winding through this densely built up area will increase the permeability and the liveability of the neighbourhood.

 

PROJECT CODE: AWP
LOCATION: Anderlecht
PERIOD: 2013 > 2014
CLIENT: Municipality of Anderlecht
TEAM: TV BUUR-IPE Collectif
STATUS: mission accomplished

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