Urban Design

2011 › 2011

Freiham Nord München

Competitie voor de eerste realisatiefase van stadsuitbreidingsproject


Concours pour la première phase de développement


Competition for the first construction phase


Freiham Nord is het laatste grote samenhangende gebied binnen de stadsring van München dat als woongebied ontwikkeld kan worden. Op deze plek van ca. 190 ha zal de komende 30 jaar een nieuw compact en groen stadsdeel ontstaan voor 20.000 inwoners, ondersteund door alle nodige sociale en culturele infrastructuur. BUUR werd geselecteerd voor de ontwerpwedstrijd voor de eerste ontwikkelingsfase van dit nieuwe woongebied en won daarbij de vierde prijs.

Met respect voor de landschappelijke kwaliteiten van het gebied en met een maximale aantakking op de aangrenzende, bestaande wijken creëert het voorstel een stadsdeel, als een eiland in het groen, dat een schakel vormt tussen de diverse contexten. De lineaire bebouwingsstructuur van de woonblokken in het oosten wordt verdergezet in de nieuwe woonwijk, zodat de stad een nieuwe rand krijgt waar landschap en bebouwing in elkaar overlopen. De wijk vindt haar structuur en identiteit in een aantal verbindende en leesbare systemen van publieke ruimte, die elkaar overlappen en aanvullen: een hoofdstructuur met een centrale tramlijn die drie pleinen met elkaar verbindt en waar centrumfuncties rond geconcentreerd worden, een groene band met een opeenvolging van verschillende landschapskamers als mediërend element tussen de nieuwe woonwijk en de bestaande woonblokken in het oosten, en een groene ader die het nieuwe woonweefsel doorsnijdt en lokale sociale functies en groene binnengebieden met elkaar verbindt.

Het masterplan toont een duurzame wijk die ecologische, economische en sociale kwaliteit vooropstelt dankzij de combinatie van traditionele stedenbouwkundige principes en toekomstgerichte concepten. Een wijk waar stedelijk wonen met een maximaal aanbod aan voorzieningen gecombineerd wordt met de unieke kwaliteiten van wonen aan de rand van de stad, waar het open en natuurlijke landschap het stedelijk leven ontmoet en omarmt.

 

PROJECTCODE: FHN
LOCATIE: München, Duitsland
PERIODE: 2011
OPDRACHTGEVER: Landeshauptstadt München
PROJECTTEAM: BUUR i.s.m. Alkewitz Landschaftarchitekten
STATUS: competitie

Freiham Nord est la dernière zone cohérente de grande envergure située à l’intérieur du périphérique de Munich qui sera développée comme une zone d’habitation. Sur ce terrain d’environ 190 ha sera créé au cours des 30 prochaines années un nouveau quartier compact et vert pour 20.000 habitants, encadré par toutes les infrastructures sociales et culturelles nécessaires. BUUR, en association avec Alkewitz Landschaftarchitekten, a été sélectionné pour établir un schéma directeur pour la première phase de développement de cette nouvelle zone d’habitation.

En respectant les qualités paysagères du site et en favorisant un raccordement maximal aux quartiers avoisinants existants, la proposition conçoit le nouveau quartier urbain comme une île dans un cadre de verdure qui constitue le maillon entre plusieurs contextes. La structure linéaire du bâti des îlots d’habitation situés à l’est de la zone sera continuée dans le nouveau quartier résidentiel. De cette manière, la ville obtiendra une nouvelle périphérie où le paysage et les îlots d’habitation se fondent l’un dans l’autre. Un nouveau quartier résidentiel sera créé qui reprendra la logique et les qualités de ses alentours. Le quartier trouvera sa structure et son identité dans un certain nombre de systèmes d’espaces publics bien lisibles qui relient les lieux entre eux et qui se recouvrent, se complètent ou se contredisent: une structure principale avec une ligne de tram centrale qui reliera trois squares entre eux et où les fonctions centrales seront concentrées; une bande verte présentant une succession de différentes chambres de paysages faisant fonction d’élément médiateur entre le nouveau quartier résidentiel et les îlots d’habitation existant à l’est; un artère vert qui entrecoupe le nouveau tissu d’habitat et relie les fonctions sociales locales et les intérieurs d’îlots entre eux.

Le schéma directeur propose un quartier urbain durable où les qualités écologiques, économiques et sociales seront privilégiées grâce à la combinaison de principes urbanistiques traditionnels d’une part et de concepts orientés vers le futur d’autre part. Il vise la création d’un quartier où la vie urbaine, bénéficiant d’une offre maximale d’infrastructure et d’équipements, sera combinée avec les qualités uniques propres à la vie en périphérie, et où le paysage ouvert et naturel rencontre et embrasse la vie urbaine.

 

CODE DU PROJET: FHN
LOCALISATION: München, Allemagne
PERIODE: 2011
MAÎTRE D’OUVRAGE: Landeshauptstadt München
ÉQUIPE: BUUR avec Alkewitz Landschaftarchitekten
STATUT: competition

‘Freiham Nord’ is a large, consistent plot of land located within the ring road surrounding the city of München. It is the last site that will be developed as residential area. In the coming 30 years, a new compact and green city district will be created on this land plot of 190 ha, providing housing for 20.000 people and all the necessary social and cultural infrastructure. A competition has been organized to elaborate a masterplan for the first development phase of this new residential area. BUUR has been selected to participate in this competition and won the fourth price.

The masterplan proposed by BUUR integrates both the landscape qualities of the area and the connections to the existing adjacent neighbourhoods. It conceives the city district as an island surrounded by greenery that links the different contexts between them. The linear building structure of the housing blocks in the east will be continued in the new residential area. As such, the city will have a new outskirt where landscape and construction will merge. A new residential area will be created integrating the logic and the qualities of its surroundings. The neighbourhood will find its structure and identity in a certain number of connecting and readable systems of public spaces that will be overlapping and complementary: a main structure with central tram line interconnecting three squares where central functions will be concentrated; a green belt with a succession of several landscape rooms as a moderating element between the new residential area and the existing housing blocks in the east; and a green road that cuts right through the new housing fabric and links the local social functions and the internal blocks of greenery.

The masterplan presents a sustainable neighbourhood that favours ecologic, economic and social quality through a combination of traditional urban principles and future oriented visions. It will be a neighbourhood where urban living, benefiting from a maximum offer of equipment and infrastructure, will be combined with unique living qualities at the outskirts of the city, where an open and natural landscape meets and embraces the urban life.

 

PROJECT CODE: FHN
LOCATION: München, Germany
PERIOD: 2011
CLIENT: Landeshauptstadt München
TEAM: BUUR with Alkewitz Landschaftarchitekten
STATUS: competition

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